Продам торговые помещения, 1500 м² за 145 000 000 ₽
Россия, Свердловская область, Березовский, ул. Брусницына,1
О коммерческом объекте
Общая площадь1 500 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость145 000 000 ₽
Цена за м²96 666.67 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 725 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 267 765.03 ₽/мес.
Первый взнос21 750 000 ₽, 15%
Доход, от 2 535 530.06 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 10 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 1 шт.
Описание Торговые помещения, 1500 м²
Готовый арендный бизнес: прибыльный магазин «Пятёрочка» в Свердловской области
Локация: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.
Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.
Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.
Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.
Высокая проходимость:
• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.
• Активный пешеходный и автомобильный трафик.
• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.
Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.
Продажа с НДС
Окупаемость: до 9 лет
Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!
ID объекта в нашей базе: 3967
Локация: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.
Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.
Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.
Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.
Высокая проходимость:
• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.
• Активный пешеходный и автомобильный трафик.
• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.
Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.
Продажа с НДС
Окупаемость: до 9 лет
Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!
ID объекта в нашей базе: 3967
Отопление.
Информация в объявлении обновлена 2 мая 2025 г. Объявление создано 10 апреля 2025 г., 23 дня назад. Внешний номер 110-3967 объявления Юнион.
Адрес объекта недвижимости Россия, Свердловская область, Березовский, ул. Брусницына,1 на карте 60.81762643125, 56.91060196875
145 000 000 ₽
96 666.67 ₽/м², ипотека от 1 267 765.03 ₽/мес.
коммерческая по адресу
ул. Брусницына,1
Екатерина Алексеевна
Юнион
от 02.05.25