Продам общепит, 225 м² за 22 000 000 ₽
Центральный • Россия, Волгоградская область, Волгоград, им. В.И. Ленина пр-кт
Объявление создано 2 года назад, 21 августа 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь225 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость22 000 000 ₽
Цена за м²97 777.78 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 110 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке192 350.56 ₽/мес.
Первый взнос3 300 000 ₽, 15%
Доход, от 384 701.12 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 6 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Fix Price: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Общепит, 225 м²
Продается помещение по адресу: Ленина 44 в Центральном районе
Общая площадь помещения: 225 метров
В центре города на первой линии. Ранее располагалось арт кафе "Есть Ахота". Помещение оборудовано под кафе или ресторан. Два уровня на первом этаже -100 кв.м. + верхняя зона 25 кв.м. Цоколь 100 кв.м в котором располагалась кухня и зоны для персонала. Объект оборудован вытяжкой, кондиционерами. Электричество обеспеченно от отдельной ТП 60,5 квт. Все сети внесены в согласованный проект. Высота потолков 4 м. Два санузла расположены в основном помещении, один санузел в цоколе. В помещении имеется технический выход который использовался как зона разгрузки.
Перед кафе на улице имеется оборудованная зона для столиков. Благодаря выгодному расположению объекта, на первой линии, высокие пешеходный и автомобильный трафики обеспечены. Перед кафе на первой продольной организован парковочный карман для автомобилей. Помещение может подойти под разные виды деятельности, перепланировка возможна.
Объект №790004Номер объекта: #88/790004/50
Общая площадь помещения: 225 метров
В центре города на первой линии. Ранее располагалось арт кафе "Есть Ахота". Помещение оборудовано под кафе или ресторан. Два уровня на первом этаже -100 кв.м. + верхняя зона 25 кв.м. Цоколь 100 кв.м в котором располагалась кухня и зоны для персонала. Объект оборудован вытяжкой, кондиционерами. Электричество обеспеченно от отдельной ТП 60,5 квт. Все сети внесены в согласованный проект. Высота потолков 4 м. Два санузла расположены в основном помещении, один санузел в цоколе. В помещении имеется технический выход который использовался как зона разгрузки.
Перед кафе на улице имеется оборудованная зона для столиков. Благодаря выгодному расположению объекта, на первой линии, высокие пешеходный и автомобильный трафики обеспечены. Перед кафе на первой продольной организован парковочный карман для автомобилей. Помещение может подойти под разные виды деятельности, перепланировка возможна.
Объект №790004Номер объекта: #88/790004/50
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 21 августа 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2274239 объявления АН Живем дома.
Адрес объекта недвижимости Россия, Волгоградская область, Волгоград, им. В.И. Ленина пр-кт на карте 44.533199, 48.720086
22 000 000 ₽
97 777.78 ₽/м², ипотека от 192 350.56 ₽/мес.
коммерческая по адресу
им. В.И. Ленина пр-кт
Живем Дома
АН Живем дома
от 03.11.23